刷钱人生 作者:沈自华

    的发展前景和政策，才给了海航靠着杠杆蛇吞象吞并跨国公司的机会。

    现在海航的负债早都到了一个非常危险的地步，甩卖资产是弃卒保车。

    海航现在打算甩卖掉各种非主营业务包括地产方面的资产，回笼现金流。

    海航大厦也被摆货架，现在基本是随意报价，只要看得合适，海航集团便会考虑出售。

    沈浪一行到了首都海航大厦，双塔群体建筑，由5层裙房将两塔相连。

    5层裙房被租给万豪酒店，如果沈浪收购海航大厦会成为万豪酒店的房东。

    杜宇锋对这里是满意的不能再满意，独立的两栋塔楼，正好可以分别给优米影业和万象集团使用。

    陪同看房的陆遥也心动起来，要是单独的一栋塔楼，陆遥也不会动心。

    但通过底下的5层裙房隔开，反而让陆遥喜欢这栋海航大厦。

    “沈董，要是能拿下海航大厦，我们优米影业刚好能和万象集团成为邻居。”

    陆遥相信都是沈浪的公司，沈浪肯定不会厚此薄彼。

    沈浪看到自己的两个得力干将都这么推崇和喜欢海航大厦，要不是海航集团受到政策影响，想拿下海航大厦做梦都别想。

    沈浪特意参观一圈，得知万象集团有购买意愿，海航大厦这边很配合的派人带着沈浪他们仔仔细细的参观一遍。

    两栋独立的塔楼刚好被万豪酒店的5层裙楼隔开，一栋地9层，一栋地18层，地下面积均为3层。

    刚好符合万象集团和优米影业的诉求，陆遥更是笑着表示现在优米影业拿下9层的塔楼刚好够用。

    以后优米影业要是业绩良好，甚至会考虑独自购买一栋大厦。

    寄人篱下的日子陆遥可不打算一直过下去，只不过眼下优米影业几乎看不到赚钱的希望。

    前期的优米影业注定是不断亏损，用沈浪的话说那是烧钱抢市场，顺便替爱付宝培养用户了。

    但等到优米影业的优米票务和优米院线双双发力，那时候优米影业的市值绝对会一飞冲天！

    眼下的陆遥觉得这栋独立的九层塔楼正好够用，杜宇锋也不介意和优米影业公用一栋大厦。

    分开的两栋塔楼简直是万象集团和优米影业的最好选择！

    看了一圈，这栋大厦的物业经理还是尽职尽责的报价：“沈董，我们这栋海航大厦于2009年2月投入使用，目前账面资产为11.83亿元，评估值为17.4亿元，增值5.56亿元，增值率47%，负债总额4.4亿元。”

    跟在沈浪后面的杜宇锋悄悄附到沈浪耳边小声道：“沈董，基本对方的心里价格是13亿以。”

    物业经理只是负责陪沈浪他们看房，至于具体jiāo易那不是他能接触的。

    在对方恭敬的目送下，沈浪和杜宇锋还有陆遥坐着劳斯莱斯离开。

    在车内，杜宇锋猜不出沈浪心思，但还是想再争取一番。

    “沈董，这真是最好的机会，另外几家准备出售的大厦，要么位置不好，要么基本玻璃幕墙都已经到了使用年限，美观程度太差。”

    沈浪笑着看了眼坐在副驾驶位置的杜宇锋：“看你急的，我说了不买了吗？”

    杜宇锋惊喜道：“沈董，您是同意了？”

    坐在沈浪旁边的陆遥也是一脸惊喜：“那可太好了，要是您能同意，我们不用过这种租房的日子。”

    沈浪点点头，然后问杜宇锋道：“海航大厦对方的心里价位你知道多少吗？”

    杜宇锋这个倒是不知道，毕竟以前只是看房，但今天听对方物业经理一说，明显是在透露对方的潜意思。

    “我感觉十三亿应该是对方的心里价位。”杜宇锋猜测道。

    沈浪摇摇头：“少了，你说的应该是对方董事会的价位，那和股东们的心里价位可不一样。”

    杜宇锋这才明白过来，紧接着问：“沈董，那您觉得报价多少合适？”

    沈浪看着窗外飞逝的景物，淡淡道：“十五亿，急于甩卖的海航绝对不会拒绝这个报价，你可以先试试十三亿报价，然后再提高到十五亿，间的提价技巧你自己把握。”

    杜宇锋知道沈浪的心里报价也放下心，也明