刷钱人生 作者:沈自华

    规划是从2013年启动到2017年完工，地产项目每年销售目标70亿元，5年计划销售350亿元。

    地产销售收入不仅可以反哺东方影都产业园的三百亿投入，而且绰绰有余。”

    “不过可惜，截止今年年底琴岛万达东方影都地产项目销售额才达到180亿元，只有在16年房价暴涨的时候完成了68亿元的销售额，远不及我最初的预期。”

    王首富思考了一会道：“如果你单独接手东方影都项目，那么很简单，你照付一百八十亿给我行，银行贷款都有我结清，不过你需要后期继续投资一百二十亿。”

    沈浪听出王首富的话外音，直接道：“那要是接盘整个琴岛万达旅城项目呢？”

    重点来了。

    王首富沉默了一会，缓缓道：“青岛东方影都这个项目，万达付出了很多，要不是政策原因我也不会割舍，融创当初谈妥的价格，我想很适合你。”

    “我们当初和融创谈的是他们以325亿的注册资本价格拿下我们13个旅地产项目，并承担全部贷款。”

    青岛万达项目的钱都是来源于银行贷款和销售楼盘。

    沈浪要想拿下青岛旅城，只需要和融创一样以注册资本价格接盘，并承担后续全部贷款够了。

    “如果你愿意承担全部贷款，那按照琴岛万达旅城的注册资本四十亿的价格支付给我们好。”

    沈浪眉头挑了挑，四十亿的价格听起来很低，但后续的投入将会是一个天数字。

    万达拿着四十亿甩手走人，所有的贷款都将转jiāo到沈浪身。

    不过沈浪毫不犹豫的同意了，这个价已经算是大甩卖了。

    融创算是捡了个便宜，不过十三个旅城的jiāo接是个缓慢的过程。

    融创可是要拿出六百多亿接盘万达旗下的旅项目和酒店。

    不过这么多产业jiāo接都是个极为缓慢的过程，琴岛这边更是被挪到了最后。

    国内有实力接手万达的只有那几个企业，融创又是其最积极的。

    王首富再次确认一遍道：“你真的想好了？”

    沈浪笑着点头：“四十亿可以立刻到账，我会成立一家子公司接手琴岛万达旅项目。”

    王首富也松了口气：“你有机会一定去摆放一下琴岛当地的领导，这次是我们万达辜负了他们的信任，不过你的身份应该能让他们心情愉悦些。”

    不同于融创那样负债率接近百分百的企业，沈浪企业的企业负债率低的可怜。

    这样的投资人才是最优质的，王首富都羡慕死了沈浪。

    旗下的企业都是高科技公司，估值更是高的飞起。

    王校长和沈浪jiāo好，也是奔着有机会投资沈浪公司的想法。

    能赚钱的机会，谁想错过？

    一直负责看茶的王校长终于得到说话的机会：“爸，咱们一起吃个午饭吧，也算是庆祝一下。”

    王首富笑着点头道：“好，你不说我都忘了，沈总这次来不招待一番，那是我们万达失礼了。”

    王校长笑呵呵道：“我已经吩咐过餐厅了，我们这过去吧。”

    说完，三人有说有笑的走出办公室。

    王首富解决心里一桩事情，眉头都舒缓了不少，一路饶有兴致的亲自为沈浪介绍。

    到了餐厅，王校长早都吩咐厨师精心准备菜肴，沈浪吃的很合胃口。

    一向办公期间从不饮酒的王首富，也难道心情愉悦的喝了一杯。

    与沈浪不同，王首富吃完午饭便匆匆离去，日程忙的不一些国家元首差。

    王校长等王首富离开，才整个人轻松下来：“我爸在我感觉浑身不自在。”

    沈浪笑着调侃道：“证明你爸对你管教的很严。”

    “那是，早些年被收拾惨了。”

    王校长笑着摇头，然后又认真道：“这次我们万达出售旅项目的原因，想必你也知道。”

    沈浪点点头：“负债太多，甩卖资产偿还银行。”

    王校长跟着点头：“是啊，早些年银行支持我们，我们发展的也迅速。

    但现在银行一锁紧钱袋子，对我们的影响太大了，和海航是一样的。”

    沈浪笑道：“你们万达走轻资产路线是对的，断臂求生